BANCHE E FINANZIARIE: GIU’ LA MANI DALLE PRIME CASE

La Corte
di Giustizia decreta lo stop ai pignoramenti delle prime case anche per le banche e finanziarie. Lo ha stabilito una importante sentenza  della Corte di Giustizia Europea (C. Giust. UE n. C-34/13), dopo che già il nostro Parlamento lo aveva deciso per i contribuenti italiani attraverso il “decreto del fare” (decreto legge 21 giugno 2013, n. 69 convertito, con modifiche, in
legge 9 agosto 2013, n. 98, ieri 10.09.2014). In sostanza, l’Unione Europea scende in campo per tutelare l’intangibile diritto alla casa.  

Ma cosa scrive precisamente sul punto la Corte di Giustizia Europea? E a quali condizioni resta sempre valido tale principio? «Il Giudice – scrive la Corte – può bloccare provvisoriamente la
Banca o la Finanziaria che mette all’asta la casa se nel contratto sono presenti delle clausole abusive». Il riferimento è a tutte le clausole fatte firmare al cliente che siano vietate
dalle direttive UE.  Il riferimento è in particolare alla direttiva 93/13/CEE  relativa alle
clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori. In tal caso  l’ipoteca è nulla ed il pignoramento (come la successiva vendita all’asta)
deve essere bloccato dal giudice.

Va ricordato che è stato finora lungo e difficile il processo di integrazione fra le disposizioni dell’UE a tutela dei cittadini e la legislazione Italia, sempre sbilanciata a favore di fisco e creditori finanziari. Ma nei giorni scorsi proprio su tale fronte si è registrata una importante novità: il Protocollo d’intesa tra CEDU e Cassazione nel
segno del dialogo tra le Corti. In tal senso il Primo presidente della Corte di Cassazione, Giorgio Santacroce, e il Presidente della Corte europea dei diritti dell’uomo, Guido Raimondi, hanno stipulato un Protocollo d’intesa tra i due organi giurisdizionali con l’obiettivo di diffondere e favorire lo scambio di conoscenza della giurisprudenza, anche ai fini di una migliore e costante attuazione della Convenzione europea dei diritti. L’obiettivo è che Il dialogo tra Corte europea dei diritti dell’uomo e giudici nazionali sia rafforzato e costantemente alimentato.  

D’ora in poi saranno dunque intensificati i momenti di confronto per consentire una più agevole
«inclusione della giurisprudenza della Corte dei diritti umani nell’ordinamento
nazionale, offrendo altresì l’opportunità di un interscambio sui conflitti già
in atto o potenziali». Un passo necessario, che mette la Cassazione italiana in
prima linea nell’attuazione di un progetto sperimentale avviato dalla Francia e
che porterà anche alla realizzazione di una serie di incontri formativi.